La semana pasada hablamos de cómo prepararse para hacer una reforma. ¿Lo recordáis?
Ahora que ya tenemos claro los pasos a seguir, como lo
tenemos que hacer, que todo esté correcto y que sea lo que nosotros buscamos,
llega el momento de la elección de los presupuestos.
La elección de
presupuestos. Qué momento más complejo, ¿verdad?
Normalmente, la experiencia me dice, que la inmensa mayoría de
las personas, lo que hace para decidir quien realizará su reforma, es mirar el importe total y punto. Esa es su comparativa
para decidir.
Evidentemente, con lo que dijimos en el post anterior, esto
puede ser válido si a todos les hemos
pedido las mismas cosas, y la única diferencia que hay, son las calidades ofertadas.
Pero, ¿qué pasa si a
todos no les hemos pedido lo mismo?
Y esto puede ocurrir. Entonces, si elegimos el presupuesto en base al precio final, es muy posible que cosas
que nosotros pensábamos que nos iban a hacer, no estén incluidas en ese importe, y que por tanto la elección no sea la adecuada.
Por eso, repetimos, muy
importante: darles un guión
detallado a los profesionales
que nos van a pasar los presupuestos
de la reforma.
Bueno, como poder, se puede, pero no es lo más aconsejable. El importe del presupuesto es un factor en la decisión,
pero desde luego, no lo es todo.
Dicho esto, pasamos a ver más cuestiones, para la buena elección de un presupuesto de reforma.
¿Están todas las
partidas detalladas? ¿Nos han colocado marcas, modelos y calidades de los
materiales que nos van a instalar?
Es muy importante
que el presupuesto esté detallado
por partidas.
Algunos os preguntareis ¿qué son las partidas? Pues son
todas aquellas partes que intervienen en la realización de una reforma: demoliciones, albañilería,
instalaciones de agua y electricidad, carpintería de madera y metálica,
saneamientos, alicatados, pintura, etc.
De esta forma, podremos saber que nos van a realizar en cada
fase de la obra, y qué incluye ese presupuesto. En mi vida profesional he visto muchos presupuestos y debo reconocer que
algunos eran de lo más sorprendentes.
No te fíes mucho de aquellos que en un solo párrafo te
redactan todo lo que te van a hacer en la reforma.
Al final, está demostrado que muchas cosas no estaban incluidas, con lo cual,
si hemos elegido ese presupuesto por
precio, ya nos ha salido más caro que seguramente otros que nos lo presentaban
más completo.
También es muy
importante el que nos detallen que marcas
(en caso de que trabajen con una marca o marcas determinadas) nos van a
instalar, así como modelos y calidades.
Esto es muy importante para luego no llevarnos sorpresas y que la reforma nos
salga más cara.
Así que, otra cosa clara: presupuesto detallado por partidas, donde se indiquen mediciones,
precios unitarios, totales, marcas,
modelos y calidades.
Ahora que todos los profesionales
que hemos elegido para que nos pasen presupuesto,
siguiendo el guión que les hemos
pasado y explicado en la visita a la vivienda,
podremos de una manera calmada, ir viendo uno por uno, pros y contras de cada valoración de la reforma de la vivienda.
Y como decía un viejo sabio, en el medio está la virtud. Es decir, ni el más barato es mejor, ni el más caro lo es, el término medio casi siempre es lo acertado.
Y si no sabéis exactamente, que hacer y cómo, para reformar
vuestra vivienda, antes de nada os aconsejo que contratéis un técnico. Este os ayudará tanto en dar forma a la idea
que lleváis para reformar vuestro hogar, como en realizaros ese guión para presentar a los profesionales que os realizaran los presupuestos.
Un coste mínimo en la contratación
de un técnico, os puede ayudar a
ahorraros mucho dinero y dolores de cabeza después.
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